Maison - 70 m² - 4 pièces à Lunel

Iad France - Pascal Hermignies (06 15 37 02 95) vous propose : Une maison de 70 m² environ en R + 1, avec 3 chambres, un garage sur un terrain de 280 m² environ. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité. Cette maison est entièrement clôturée, le portail d'entrée est neuf. Le jardin d'agrément entoure en partie la propriété et possède un forage avec un système d'arrosage automatique. Sur l'arrière, vous profiterez de la cuisine d'été et de son barbecue. Pour les bricoleurs, un atelier et une dépendance pour le rangement. Le terrain est piscinable. Sur la façade, une véranda pratique pour les journées plus fraiches, puis vous entrez directement dans le salon / séjour et vous accédez à la cuisine entièrement rénovée et au jardin. Le garage pourrait servir de pièce complémentaire avec son coin lavabo et toilette. Une porte permet l'accès direct au séjour. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le bien est équipé du gaz de ville mais également de la climatisation réversible neuve. toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Devant la résidence, un parking permet de stationner aisément en plus du stationnement dans la propriété. Située dans un quartier calme de Lunel, pour serez à proximité de l'axe rejoignant les plages les plus proches, mais aussi du centre ville. Chers collègues, je pratique l’inter-agences. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 218 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Hermignies EI (ID 37759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.