Appartement - 85 m² - 3 pièces à Lunel

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
APPARTEMENT - 34400 - LUNEL - 3 PIÈCES - 2 BALCONS - GARAGE -TRAVERSANT
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À 10 minutes des Arènes de Lunel et à deux pas du stade Fernand Brunel et du Collège Frédéric Mistral, venez découvrir ce superbe appartement au deuxième étages d'un immeuble de 3 étages construit en 1969 d'une surface de 81 m2 (pondérée 85 m2) traversant Est-Ouest.
Il se compose d'une entrée qui mène sur une cuisine tout équipée avec ilot central (donnant sur un balcon de 8,5m2) avec de nombreux rangements ainsi qu'un salon/séjour traversant Est/Ouest (donnant sur un second balcon de 14m2) le tout pour une surface de 44 m2.
Possibilité de créer une chambre en réduisant le séjour (configuration d'origine).
Un couloir vous mènera vers une salle d'eau mêlant le moderne à l'ancien avec douche à l'italienne, machine à laver, simple vasque, rangement et WC séparé.
Côté nuit : 2 chambres de 14 et 12 m2 avec dressings, dont une donnant sur le balcon de 14m2.
Un cagibi de 3m2 ainsi qu'un garage privatif en sous-sol complète ce bien.
Proches des commerces, écoles et commodités.
À visiter sans tarder.
Nombre de lots : 61
Charges prévisionnelles annuelles : 684 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 8990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr