Maison - 127 m² - 5 pièces à Lussan

Iad France - Corinne Marques (06 82 69 41 45) vous propose : Cette propriété rénovée à Lussan est un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Avec ses 127 m² environ habitables et son vaste terrain de 18400 m² environ comprenant une truffière et des chênes blancs, elle offre une expérience de vie inégalée. Dotée de toutes les commodités à proximité et la possibilité d'une extension, (un permis de construire a été accepté pour une extension d'environ 30 m² environ). Cette maison est une occasion unique de profiter de la tranquillité de Lussan tout en restant proche des nécessités de la vie quotidienne. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d’une belle pièce à vivre de 37 m² environ avec cuisine ouverte, 1 cellier, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 wc. À l’étage, sur la mezzanine, un grand espace bureau de plus de 15 m² environ et une grande chambre 20 m² environ, pouvant accueillir une salle de bain. Attenant à la maison et accessible par le cellier, une remise de plus de 20 m² environ. Cette maison est équipée de menuiseries en PVC et alu avec double vitrage et climatisation réversible. Venez découvrir cette maison qui vous fera profiter de la nature paisible de Lussan ! N’hésitez pas à me contacter même le week-end ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Marques EI (ID 54280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.