Maison - 150 m² - 5 pièces à Luxé

Iad France - Yann Moritz (06 40 50 04 03) vous propose : PAVILLON DE PLAIN PIED / 150 m² environ / LUXÉ Je vous propose aujourd'hui ce charmant pavillon de Plain Pied de 150 m² environ situé sur la commune de LUXÉ. Se composant d'un vaste espace de vie de plus de 68 m² environ avec une cuisine ouverte et son îlot central moderne et fonctionnelle. Partie nuit, on retrouve, trois chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres de 12 m² environ, une salle de bain complète avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour plus de confort, un espace bureau, un cellier. Un Double garage avec porte motorisé. À l'extérieur un terrain plat de plus de 2200 m² environ. Une terrasse exposée plein Sud avec sa piscine 8X4 et un pool house. Le système de chauffage est réalisée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Chauffe eau Thermodynamique. Double vitrage en Alu, Volets Roulants, Store extérieur, Portail motorisé. Alarme. Ce bien vous intéresse ? Ne trainez pas, et contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Moritz EI (ID 40739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.