Maison - 145 m² - 8 pièces à Luxiol

Iad France - Loïc Vourdon (06 32 25 39 47) vous propose : Venez visiter cette charmante maison de campagne dans un environnement calme et agréable, offrant une surface habitable de 145 m² et se composant au premier niveau : d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, une salle de bain et trois chambres. À l'étage sous les combles un palier donnant accès à deux chambres supplémentaires à rénover. En sous-sol et sur le côté de la maison, vous apprécierez les nombreux espaces supplémentaires disponibles : garage, atelier, remise, anciens box, appentis… Offrant une surface disponible de 150 m² environ. Système de chauffage à double chaudières : fuel et bois. Cette maison a été entretenue, les huisseries sont récentes, le toit a entièrement été refait avec une isolation performante. Des travaux restent à prévoir pour apprécier pleinement votre nouveau chez vous ! Luxiol est parfaitement situé, à proximité du secteur économique d'AUTECHAUX, de l'autoroute A 36 et de Baume les Dames. Possibilité d'acquérir en sus : 460 m² de terrain attenant et 346 m² de terrain non attenant. Me contacter pour de plus amples renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Vourdon EI (ID 61756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 902976455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.