Maison - 133 m² - 6 pièces à Luynes

Iad France - Aurélie Ruello (06 46 82 20 79) vous propose : Nouveauté à découvrir en exclusivité à LUYNES à moins de 500 m des écoles. Vous serez séduit par cette maison de 2007 bien entretenue et son aménagement fonctionnel pour convenir à tous. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse et traversante de 46 m² avec poêle à bois, une cuisine américaine aménagée et équipée de 11 m² et un cellier attenant. Deux chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un bureau utilisé comme salle de jeux. Cette maison offre de nombreux placards. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, d'une terrasse et d'un espace de stationnement pour 2 voitures, le tout est implanté sur une parcelle de près de 700 m² entièrement clôturée. Vous bénéficierez d'une dépendance pour du stockage ou du bricolage. La commune de Luynes dotée d'écoles allant de la maternelle jusqu'au collège (accessibles à pied depuis la maison), ainsi que de commerces et d'associations culturelles et sportives, propose un cadre de vie dynamique et convivial pour toute la famille à 20 minutes de Tours. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir plus en détail cette propriété. Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello EI (ID 25405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.