Appartement - 29 m² - 2 pièces à Lyon 1

Niché au coeur du 1er arrondissement de Lyon, découvrez un bien exceptionnel au dernier étage : un appartement de 28,88m2 en loi Carrez offrant une surface totale de 34m2, entièrement repensé pour combiner confort moderne et charme historique. Cet appartement, situé dans un immeuble chargé d'histoire, se distingue par une rénovation minutieuse qui a préservé les éléments d'origine tout en introduisant des finitions contemporaines. L'espace de vie lumineux et aéré offre un cadre accueillant grâce à sa cuisine ouverte. La chambre fermée, garantissant une tranquillité absolue, constitue un havre de paix propice à des nuits paisibles. La rénovation intégrale a été conçue dans une perspective énergétique responsable, assurant un équilibre entre confort et respect de l'environnement. Atouts majeurs : - Emplacement privilégié dans le très recherché 1er arrondissement de Lyon - Rénovation complète avec des finitions de haute qualité - Chambre séparée pour plus d'intimité - Salle de bain rénovée - Performance énergétique exemplaire avec un DPE C Pourquoi cet appartement ? Idéal pour ceux qui recherchent une résidence au charme authentique, allié à des équipements modernes, et souhaitant vivre au coeur de la vibrante ville de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Brian DA SILVA au 06.79.60.95.47 ou par e-mail à bdasilva@stephaneplazaimmobilier.com. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros.