Appartement - 55 m² - 3 pièces à Lyon 1
Description :
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM
POURQUOI PAS vivre dans un joli T3 rénové de 55m² au coeur des pentes de la Croix-Rousse à Lyon ?
Les +
- Situation idéale dans les pentes de la Croix-Rousse
- Immeuble canut en angle : 2 expositions Sud et Ouest
- Appartement rénové en très bon état
- Bonne disposition sur une surface optimisée
- Entrée, WC, SDB, 2 grandes chambres, séjour & cuisine ouverte + rangements
- Beaucoup de cachet : plafond à la française, boiseries, parquet, carrelage...
- Jolie cuisine fonctionnelle et récente avec grand plan de travail en pierre
- Chaudière au gaz neuve
- Pas de travaux à prévoir
- Bons diagnostics en D & D
Charges mensuelles de copropriété 40€
Taxe foncière annuelle 480€
Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1jIFI0Ds30Q8QHgz5VQb2OFNYUiDKdEbx/view?usp=sharing
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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55 m²
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2 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 26 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Exposition :Sud, Ouest
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
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Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :15
Localisation :
Performance énergétique :
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