Appartement - 44 m² - 2 pièces à Lyon 1

À vendre entre particuliers à Lyon 01, secteur Clos Jouve - Chartreux à 3 minutes à pied de la place Morel et du boulevard de la Croix-Rousse.

Au calme et situé au 2e étage d'un immeuble datant d'avant 1900 de 5 étages avec ascenseur, ce canut de type 2 bis avec un véritable plafond à la française atteignant 3,63 m de hauteur sous plafond, propose une superficie habitable de 58 m² utiles (dont 44,30 m² en loi carrez).

Récemment rénové en 2017 avec des matériaux nobles et de qualité, il séduit par sa luminosité grâce à sa verrière et à 3 grandes fenêtres donnant sur un parc.

Sans vis-à-vis direct , l'appartement dispose d'une entrée avec un placard, d'un salon-séjour offrant l'accès à la mezzanine (dotée de 2 placards) de 9,9 m² avec une hauteur sous plafond de 1m63 et d'une chambre attenante au salon. Il comprend également une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec un WC, pouvant être aisément séparé.

Idéalement situé à proximité du métro, du bus, et d'une station Vélov', vous vous trouvez à 10 minutes à pied de la place de la Croix-Rousse, à 3 minutes du Clos Jouve. Le marché et toutes les commodités sont proches de l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, veuillez contacter directement mon coach immobilier en cliquant sur le bouton 'voir numéro'.

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