Péniche - 47 m² - 2 pièces à Lyon 2

Voici une très belle occasion d’habiter sur l’eau, dans le plus bel endroit de la confluence !
C’est au pied d’une incroyable architecture, que cette péniche vous permettra d’envisager un habitat plus doux, au calme et avec un panorama inouÏ.
Je vous invite à rejoindre la communauté des gens heureux qui ont choisi de se rapprocher de la nature en vivant sur l’eau, tout en profitant de la vie citadine.
Il s’agit d’une péniche hollandaise de 1902 de 21m X 3,50m très soigneusement aménagée.
Grâce à une incroyable terrasse vous pourrez profiter des lumières changeantes sur la Saône et de la beauté de la vie fluviale.
L’accès à l’intérieur se fait par la timonerie, le poste de pilotage du bateau.
Une première cabine est accessible depuis la timonerie, que vous pourrez utiliser comme chambre ou bureau à l’arrière du bateau.
Toujours accessible depuis la timonerie, quelques marches vous amènent dans une cuisine contemporaine, particulièrement spacieuse et fonctionnelle pour ce type d’habitat.
Le salon lui aussi récemment rénové avec goût respecte les volumes du bateau, et permet d’avoir un bel espace de vie.
Les toilettes sont séparées de la salle de bains.
De nombreux rangements et autant de possibilités d’aménagements sont possibles en fonction de votre projet.
Reliée à l’eau de la ville et équipée d’une climatisation réversible les coûts d’énergies sont très faibles.
Dernière sortie en cale sèche pour contrôle : 2019
Dernière expertise à sec en 2015 : titre de navigation valable jusqu’en septembre 2025
Le moteur est fonctionnel, tous les équipements nécessaires pour envisager la navigation sont présents.
La COT, convention occupation temporaire (du domaine public) à été renouvelée en décembre 2023 et sera renouvelée au moment de l’acquisition par le nouveau propriétaire pour une durée de 5 ans
COT annuelle : 2800€
Toutes vos questions sont les bienvenues ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838446)