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Appartement - 64 m² - 3 pièces à Lyon 2

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379 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Orpi vous propose un appartement T3 de 64m2 entièrement rénové au deuxième étage avec deux balcons.
Situé en plein coeur du quartier de Lyon Confluence, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, gare, tram T1, T2...). .
Desservie par une entrée avec verrière, vous découvrez une jolie pièce de vie de 30m² avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Vous accédez depuis la pièce de vie au premier balcon de 7m² exposez à l'Ouest.
La partie nuit, est composée de deux chambres avec placards, dont une avec accès au deuxième balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparée.
Vous disposez d'une cave et d'un grenier et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément en fonction de vos besoins.
Nous avons particulièrement apprécié son emplacement, sa rénovation de qualité et son exposition Est Ouest (traversant).
Référence agence : 917

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 64 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 736 €
  • Taxe foncière :
    1 021 €
Synthèse
Appartement à Lyon 2
379 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 5 922 €
Transaction :
Achat
Référence :
1QE5-EZ9-T1R
Disponibilité :
22/04/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo Confluence
Immo Confluence
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
162
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 avril 2024
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