Local commercial - 817 m² à Lyon 3

LYON 3 - En plein coeur du 3ème arrondissement, à proximité de la gare Part-Dieu, nous vous proposons un local d'une surface de 817 m².
Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureaux, salle de sport, restauration, co-working, espace culturel, commerce, logistique.
Le terrain avoisine les 796 m².
Il est également possible de développer une surface supplémentaire d'environ 700 m².
Ce local peut être transformé en espace commercial ou en bureaux.
Des travaux de restauration sont à prévoir.
Accès : droit de passage exclusif.
PRIX LOCATION : 12 500 € HT/mois
Loyer annuel : 150 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 14 400 € TTC
Honoraires à charge du bailleur : 14 400 € TTC
Situé aux portes de la Part-Dieu, premier quartier de bureaux en France hors Paris (70 000 actifs).
Au coeur de l'arrondissement le plus peuplé de Lyon (102 000 habitants).
À moins de 10 minutes, vous trouverez une population de 433 000 personnes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds