Appartement - 118 m² - 5 pièces à Lyon 3

Sous compromis : LYON 3-PREFECTURE-LIBERTE-À quelques encablures du RHONE et de ses jolies berges aménagées, du tramway T1 (Liberté), B.I.C. IMMOBILIER vous propose cet appartement familial de 5 pièces 118 m² très bien distribué offrant une belle pièce à vivre de 35 m2 donnant sur balcon de 14 m2 exposé sud ,une cuisine séparée et équipée également sur le balcon, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et deux toilettes. Le chauffage est collectif dans les charges, excellente isolation de l'appartement. Un balcon d'une surface de 14 m² ajoute à ce bien un supplément d'espace extérieur agréable. Les jalousie sont électriques, l'appartement est climatisé. Ravalement voté payé de cet immeuble de bon standing avec ascenseur. L'appartement est vendu avec un garage double dans l'immeuble.
Etablissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied et structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve 20 lignes de bus, les lignes B, D et A du métro ainsi que la ligne de tramway T1 (Liberté) dans un rayon de 1 km. Dans ce quartier, tout est facile d'accès à pieds, commerces, cinéma, théâtre gares, Hall de LYON, centre Presqu'île, promenades sur les BERGES.

Copropriété formée de 40 lots charges mensuelles 180/mois chauffage compris pour ce lot. Pas de procédure.
Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1170.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bicimmo69/177/C4am8/honoraires_a_completer_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN - Tél. 0660291740
Carte T CPI69012020000044528