Appartement - 70 m² - 5 pièces à Lyon 3

// COLOCATION
COLOCATION "PROFESSEUR ROCHAIX" - LYON 3
Emplacement idéal dans le 3ème arrondissement de Lyon, à 5 minutes à pied du métro Grange Blanche. Secteur proche de toutes commodités (supermarché, coiffeur, pharmacie, boulangerie) le tout à 5 minutes à pied.
La colocation est au 1er étage sans ascenseur, offre 70 m² de surface répartis :
- Séjour/cuisine équipé ouverte
- 4 chambres avec leur salle d'eau privative
- 1 WC indépendant
- 1 coin buanderie/rangement
- 1 balcon
Le secteur est aussi très bien desservi (dans un rayon de 10 minutes à pied) :
- Metro D (arrêt grange blanche)
- Tramway 2 & 5
- Bus C8, C13, C16 et C26
Loyer : 585€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 515€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ 
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 228 kWh/m²/an
CLASSE CLIMATIQUE : C - 11 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Loyer global majoré de 1110.27€
Loyer global de référence de 927.56€
Montant du complément du loyer 949.73€ - ce montant constitue le loyer globaldu logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon.
Ref/ PROFESSEUR ROCHAIX