Appartement - 46 m² - 2 pièces à Lyon 3

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Un joli appartement spacieux, vous apprécierez son charme ancien avec des moulures et une belle hauteur sous plafond. Idéalement exposé vous pourrez profiter d’une agréable luminosité. Située à proximité des transports et commerces.
Disposition de l’appartement :
- Entrée : 6,35m²
- Salon/séjour/ alcôve: 22,66m²
- Cuisine : 12,70m²
- Salle de bains : 3,89m²
- WC indépendant
Les caractéristiques de ce bien :
- Immeuble de 1948
- Appartement situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur
- Surface au sol total : 46,57m²
- Surface carrez : 46,57m²
- Loggia : 4,71m²
- Charges de 1100€/ an comprenant : Entretien des parties communes, assurance bâtiment
- Copropriété de 13 lots
- Double vitrage pvc
- Volets roulants manuels
- Chauffage gaz collectif à compteur individuel
- Climatisation réversible
- Exposition sud-est traversant
- Fibre
- Nombreux rangements
- Cave
- Local à vélo commun
- Taxe foncière 350€
- DPE 265 (E) GES 57 (E)
- Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 910€ et 1250€ par an
- Proximité immédiate des transports et commodité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! "
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon