Local commercial - 107 m² à Lyon 3

Iad France - Chloé Jaillet (06 52 89 47 39) vous propose : Lyon 3 PREFECTURE, proche métro D place Guichard et tram T1 Liberté, cabinet médical de 107 m² environ dans un immeuble de standing. Rare sur le secteur ! Ce cabinet médical de 107 m² environ est situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété de standing des années 70. Traversant Est / ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une très bonne visibilité grâce à de nombreuses fenêtres côté rue. Actuellement à usage de cabinet médical, il peut aisément convenir à d’autres professions libérales. Il se compose d’un vaste hall de 11 m² environ desservant les espaces suivants : une salle d’attente de 9 m² environ avec un point d’eau, trois bureaux de 11,13 et 15 m² environ, une grande pièce de 31 m² environ, une petite cuisine et des toilettes. Une cave de 6 m² environ complète ce bien ainsi que la possibilité d’acquérir une place de stationnement privative en sus. Energie : bon DPE D, fenêtre en double vitrage, climatisation, porte blindée. Points positifs : - emplacement très recherché - immeuble de standing - bon état général du bien Opportunité à saisir dans un quartier très recherché de Lyon Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Jaillet (ID 54231), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 892694704 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.