Appartement - 149 m² - 5 pièces à Lyon 4

Iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose : COUP DE COEUR pour ce ROOFTOP à LYON Croix rousse, secteur Henon, dans immeuble Pitance sécurisé. Villa sur le toit en DUPLEX de 149 m² environ habitable et 192 m² environ de terrasse, 4 expositions et vue sur Lyon et les Monts d'Or. Belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme Au niveau inférieur, vous trouverez 4 chambres (ou bureau) dont une suite parentale avec une terrasse privative Une seconde salle d'eau douche à l'italienne, un espace buanderie, wc. Appartement climatisé On aime : - Sa terrasse plein ciel à la vue époustouflante panoramique - Sa décoration soignée et les matériaux de qualité - Sa localisation à 2 pas du plateau, des transports et des commerces de la Croix rousse avec son esprit 'village' -Possibilité d'un box garage de 60 m² environ en sus pour 75 000 € visite virtuelle possible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.