Appartement - 35 m² - 2 pièces à Lyon 5
Description :
Investissement locatif en EHPAD : rentabilité 6.60%. Chambre jumelée de 35.90m² meublée et équipée. La résidence est située au cœur du quartier Saint-Just, près de la place de Trion et face à la colline de Fourvière. Elle est aménagée dans un bâtiment de 3 niveaux et dispose d’un jardin arboré. Le loyer annuel du bail commercial est de 9 900 € HT pour un prix d’achat de 150 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 96 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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35 m²Informations complémentairesSurface habitable : 36 m²
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2 Chambres
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
Autres :
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Année de construction :1999
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Exposition :Est
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Étage :2nd étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :96
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Taxe foncière :347 €
Localisation :
Performance énergétique :
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