Appartement - 69 m² - 3 pièces à Lyon 5

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS

T3 - 69m² - Balcon - Point du Jour

Au dernier étage d'une copropriété située rue du Commandant Charcot, venez découvrir ce grand T3 de 69m².
L'appartement est composé d'un salon avec salle à manger, donnant sur un grand balcon filant, une cuisine séparée rénovée en 2023, avec un second balcon attenant, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.

POINTS FORTS :
- Dernier étage
- Deux balcons
- Cuisine rénovée en 2023

INFORMATIONS UTILES :
- Charges mensuelles : 304 euros (en ce compris chauffage, eau froide et conciergerie)
- Taxe foncière : 995 euros
- Chauffage : Gaz collectif
- DPE : En cours

Commodités : bus (C20 / C20E / 49), funiculaire St Just à 15 minutes à pied, établissements scolaires, crèches, École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre, restaurants, bassin de natation, tennis, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et boucheries. Autoroutes A7 Marseille et nationale M6 Paris à 5 km.

CONTACT : Nathan Soubriez
RSAC 920 897 923
06.83.77.01.59 - n.soubriez@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ - Tél. 0683770159
Agent commercial (Entreprise individuelle)