• Appartement - 67 m² - 4 pièces
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239 000 €
67 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Bienvenue dans ce sympathique appartement de type 4!
Au calme absolu, et niché au cœur d'une copropriété tranquille à Lyon avec jardin.
Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie généreux et chaleureux. Avec cuisine ouverte, et un bel espace séjour salle à manger très bien pensé.
La partie nuit, bien séparée, dispose de 2 chambres, et un belle salle d'eau moderne.
possibilité d'aménager une troisième.
Un véritable cocon familial. La cuisine ouverte, invite à la convivialité et aux repas partagés. Imaginez-vous sur le balcon, sirotant votre café le matin, ou en train de vous détendre dans le jardin après une journée bien remplie.
Récemment rénové, cet appartement offre une harmonie parfaite entre modernité et charme. Il est doté d'une cave pratique, et le stationnement est libre et facile, d'un ascenseur pour plus de confort, et d'un jardin privé pour vos moments de détente.
Enfin un garage en option est disponible si cela est souhaité.
Situé dans un environnement d'une qualité exceptionnelle, à deux pas du quartier Saint-Just et à seulement 5 minutes du centre de Lyon, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans toute la ville et au-delà.
Référence agence : 24020

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 67 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    258
  • Charges annuelles :
    2 424 €
  • Taxe foncière :
    983 €
Synthèse
Appartement à Lyon 5
239 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 3 567 €
Transaction :
Achat
Référence :
U27I-XUU-IUB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 67 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ABC Immobilier
ABC Immobilier
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
306
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 décembre 2023
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