Appartement - 113 m² - 4 pièces à Lyon 6

Iad France - Franck Beaudoin (06 09 63 97 07) vous propose : Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux au cOEur de Lyon ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cet appartement T4 exceptionnel, situé au 5ème étage, offrant une superficie généreuse de 112.92 m² environ. Ce bien unique dispose d'une terrasse de 25 m² environ, idéale pour profiter des journées ensoleillées en plein air, tout en savourant une vue panoramique sur la ville. Cet appartement représente une opportunité rare dans le marché immobilier lyonnais. Niché dans le prestigieux 6ème arrondissement, à quelques pas des Brotteaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Cette résidence exclusive abrite seulement 14 appartements, offrant ainsi une atmosphère intime et réservée à ses résidents. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel. Vous serez séduit par la suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant un espace de détente et de rangement optimal. De plus, un cellier vous permettra de stocker aisément vos provisions. L'architecture contemporaine de la résidence se marie harmonieusement avec son environnement, offrant ainsi une esthétique moderne et intemporelle. Les brise-soleil orientables, les grandes baies vitrées et la hauteur sous plafond généreuse ajoutent une touche de raffinement à chaque pièce. En tant que bâtiment basse consommation, cette résidence s'inscrit dans une démarche écologique responsable, tout en garantissant à ses résidents des économies d'énergie significatives. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en exclusivité ce bijou immobilier au cOEur de la ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Beaudoin EI (ID 53848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 348540139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.