Maison - 100 m² - 4 pièces à Lyon 8

SOUS OFFRE - SAFTI IMMOBILIER vous propose : au cœur du secteur résidentiel du Moulin à Vent, limite Lyon 8, cette charmante maison mitoyenne de 100 m² habitable sur une parcelle de ~235 m². Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie de ~28 m² avec un accès direct à la véranda, une cuisine équipée indépendante et des toilettes séparées. À l'étage : 3 chambres spacieuses dont une avec alcôve, une salle de bain avec cabine de douche incluse, et des toilettes séparées pour plus de confort. Vous bénéficierez d'un garage fermé pour votre véhicule ou votre stockage. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré de ~130 m², véritable espace de détente pour les beaux jours. Située dans un environnement calme, la maison est proche des commodités : écoles, commerces, Tram, bus et grands axes. Vous l'aurez compris, cette maison soigneusement agencée, à rafraichir, est idéale pour une famille désireuse de commodités, tranquillité et confort aux portes de Lyon. Ne perdez pas plus de temps ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.