Achat

Studio - 17 m² - 1 pièce à Lyon 8e

  • Studio - 17 m² - 1 pièce
85 116 €

Description

SPÉCIAL INVESTISSEMENT LMNPNos experts d’Attentifimmo vous propose d’investir en LMNP dans un studio de 17m² situé à Lyon en résidence étudiante. Il faut savoir que Lyon est la meilleure ville étudiante. Le bien meublé est soumis au statut de la copropriété, il est pris en charge par le gestionnaire Cardinal Campus.Le rendement locatif est de 4,3%.Le prix de vente de ce studio est de 85 116€ (frais d’agence compris dans ce prix).Le loyer annuel HT prévu par bail commercial s’élève à 3 660€ pour 260€ de taxe foncière et 265€ de charges de copropriété. L’indexation du loyer se fait tous les ans à l’ILC. Un service sérénité de 6€ HT par trimestre sera facturé.Le bail s’achève le 31 août 2028, soit une durée restante de 9 ans.Le preneur ne renonce pas à son droit de résiliation triennale (bail 3 6 9).Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.comRetrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com

Fiche du bien

Informations générales

  • Transaction
    Achat
  • Type de bien
    Studio
  • Reference
    ah_artsberthelot
  • Prix de vente
    85 116 €

Informations sur le bien

  • Étage
    4ème étage

Intérieur

  • 1 pièce
  • 17 m²

Extérieur

  • 1 Dépendance
  • Garage

Localisation

85 116 €

ATTENTIFIMMO

Le 19 juil. à 08:10

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