Appartement - 32 m² - 2 pièces à Lyon 9

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Liza PARIENTY : 06/61/19/05/10
E-mail : l.parienty@pietrapolis.fr

Joli appartement avec terrasse plein ciel
Dernier étage, pied du métro

Situé à Vaise, Lyon 9ème, au pied du métro, un appartement de standing dans un immeuble qui servait autrefois de résidence hôtelière. Situé au dernier étage, cet appartement de 32 m² offre une terrasse plein ciel de 22 m² sans aucun vis-à-vis, garantissant un calme absolu et une exposition idéale au sud-ouest. Doté d'une grande chambre avec rangements intégrés, d'une kitchenette, et d'un salon lumineux, cet appartement convient parfaitement à un étudiant, un jeune couple ou un investisseur. Proche des commerces et des transports en commun.

Niveau transports en commun, il y a 23 lignes de bus, deux gares (Lyon Vaise et Lyon Gorge de Loup) ainsi que la ligne de métro D (Valmy) juste à côté. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 9 km.

Les +++:
-Très bon état de l'appartement
-Dernier étage avec ascenseur
-Terrasse plein ciel
-Proximité métro et gare

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/13514/SDlL1/tarifs_des_transactions_du_1er_janvier_2023_au_31_decembre_1.docx

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Liza PARIENTY - Tél. 0661190510
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533452819