Duplex - 156 m² - 6 pièces à Lyon 4

Vous êtes à la recherche d'un espace généreux avec de grands extérieurs dans un quartier dynamique de Lyon Croix-Rousse ? Ne cherchez plus !

Cet appartement duplex d'une surface de 157m2 au sixième et dernier étage d'une résidence construite en 1990 offre une occasion unique d'acquérir un logement spacieux et fonctionnel, bénéficiant au total de 70m2 de balcons et terrasse plein ciel.
Découvrez le privilège de la vie urbaine alliée au confort d'un appartement agencé « comme une maison ».
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie, salon et salle-à-manger de 45m2 et d'une cuisine indépendante, qui jouxte un premier balcon de 10m2.
Au même niveau, vous trouverez un premier espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et WC et un deuxième espace nuit composé de deux pièces dont une suite parentale climatisée avec salle de bain donnant accès à un deuxième balcon de plus de 6 m2.
À l'étage, une pièce bureau-bibliothèque s'ouvre sur une grande terrasse plein ciel de plus de 50m2.
Une cave complète le bien, et deux garages box en sous-sol de la résidence sont à à la vente (en sus).

Plus d'informations sur le site de l'agence Bumper France appartement nommé 'SENCHA'.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Bumper Immobilier : Aurélie DUMONT - Tél. 0764099187
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818946337