Appartement - 63 m² - 3 pièces à Lyon 9

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319 000 €

63 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

QUAIS DE SAÔNE /GARE DE VAISE - Au pied des commerces et transports - Bus 31 et 43 - Métro D à 15 minutes à pied.
Dans une copropriété de standing 2018 à accès sécurisé et aux normes PMR, la Régie CARRON vous propose à la vente ce 3 pièces de 63,12 m2 Carrez avec terrasse situé en dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement en excellent état , se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 31 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée profitant d'une terrasse de 9,15 m2, 2 chambres avec placards dont une bénéficiant d'un accès terrasse, une salle de bains et un wc suspendu.
Possibilité d'acquérir un GARAGE BOX en sous-sol en sus AU PRIX DE 20 000 € HAI.
Atouts : Proche toutes commodité et transports - Proximité du Pôle d'activité de Vaise Industrie - Quartier calme - Garantie décennale - Normes RT 2012 - Ascenseur - Étage élevé - Luminosité - Grande terrasse - Très bon état -Logement économe en énergie : chaudière gaz à condensation avec diffusion par soufflage d'air chaud- Garage fermé en sous-sol.
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 66 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : C/ GES : C
Charges de copropriétés : 94 €/mois (ascenseur,, entretien de la chaudière)
Fond de réserve loi ALUR : 4,5€/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél 06.21.30.89.33 ou mail : eglantine.farran@regie-carron.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
63 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 63 m²
2 Chambres
Cuisine américaine

Informations complémentaires
Américaine
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 31 m²

L'extérieur :

Terrasse
Parking
Garage

Informations complémentaires
1 place

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

2018
État :

TRES BON, Intérieur : EXCELLENT
Exposition :

Est
Étage :

5ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5