Maison ancienne - 260 m² - 10 pièces à Magland
Description :
MAGLAND - Maison à Rénover
Dans un secteur ensoleillé et accessible en toutes saisons, proche de toutes les commodités, cette grande maison édifiée sur une parcelle de terrain de 925 m² en zone Uc (Constructible) du PLU, conviendra idéalement pour un investisseur.
Surface Totale de plancher actuelle : 413 m² sur 3 niveaux (Rez de jardin - Rez de Chaussée et 1er étage)
Possibilité de création de plusieurs appartements, de places de stationnement ou garage et de rénovation des combles (environ 100 m²)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7030.00 et 9512.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jlp/1013/Z75Ya/honoraires2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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10 pièces
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260 m²
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2 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon
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4 Parkings
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2 Box
Autres :
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Chauffage :Fioul
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Sud, Ouest
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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