Maison - 90 m² - 4 pièces à Magland
Description :
Située entre Sallanches et Magland, découvrez cette charmante maison récente de 4 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur une spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, et un accès à une terrasse ensoleillée. Un cellier-buanderie ainsi qu'un WC complètent cet espace de vie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres élégantes, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, et des toilettes supplémentaires. Le rez-de-jardin offre un double garage, un carport, une cour goudronnée et un terrain clos pour profiter pleinement de l'extérieur.
Cette maison se distingue par ses performances énergétiques remarquables, classée B au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES). Elle est équipée d'un cumulus thermodynamique, assurant une consommation énergétique minimale.
Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans une demeure à la fois moderne, économe en énergie et parfaitement aménagée entre Sallanches et Magland.
Son prix est de : 449 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur).
Performance Energétique : B
Diagnostic réalisé le 31/01/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 581.00 et 785.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/156/15WFl/cimm_sallanches_fees_document.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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90 m²
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3 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Parking
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Box
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :2021
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Exposition :Est
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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