Maison - 127 m² - 6 pièces à Magny-le-Hongre

Iad France - Céline Coudray (06 89 32 27 90) vous propose : Superbe maison individuelle de 127 m² environ à Magny-le-Hongre, dans un secteur résidentiel, calme et très recherché. 5 chambres - 3 salles d’eau- 2 wc indépendants - année de construction : 2007 Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée, une véritable entrée avec un grand placard, un espace de vie généreux et lumineux et une cuisine équipée et aménagée s’ouvrant en parfaite harmonie sur une terrasse ensoleillée et un agréable jardin, une suite parentale et sa salle d’eau privative et enfin un WC indépendant et buanderie. À l’étage, un palier dessert 4 chambres avec placards dont une autre suite parentale et sa salle d’eau, un WC séparé et une autre salle d’eau. Orientation sud-est. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente Frisquet). Volets battants en aluminium. Portail automatique en aluminium avec interphone. Fibre optique. Le stationnement est facilité grâce à une grande cour avec possibilité de garer 3 voitures. Une dépendance extérieure de 25 m environ décomposée en une partie garage et en une pièce carrelée et isolée, complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. POINTS FORTS Crèche, école élémentaire et collège à environ 5 minutes à pieds. Accès gare RER de Chessy et du val d’Europe par le bus 2234. Nombreuses pistes cyclables et piétonnes. De grands espaces verts et parcs à proximité. Proche également d’un supermarché, de la place du marché et de toutes autres commodités, du centre commercial Val d’Europe, de la Vallée Village et de Disneyland Paris. Excellent cadre de vie. Découvrez très vite cette maison chaleureuse et idéale pour votre famille, en toute quiétude dans ce secteur privilégié ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Coudray EI (ID 26709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819177502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.