Maison - 126 m² - 8 pièces à Magstatt-le-Bas

Charmante maison individuelle de 130m2 5 chambres 6,80 ares en bord de champs
Venez découvrir cette maison individuelle située dans un lotissement paisible en bord de champs et en limite du PLU. Dotée d'un beau terrain d’environ sept ares, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et du paisible lotissement.
En entrant dans la maison, un couloir composé d’’un placard sur mesure dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le séjour spacieux de plus de 27m2 vous invite à passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un poêle à bois, ajoute une touche d'élégance et de chaleur à votre espace de vie, créant une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. Grâce à sa porte fenêtre vous pourrez profiter directement d’une première terrasse couverte côte sud et du jardin. La cuisine attenante est équipée et grâce à ses 10m2 elle offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Une deuxième terrasse couverte accessible par la cuisine vous permettra de profiter de l’arrière du jardin avec une exposition nord idéale le matin.
 le rez-de-chaussée autonome comprend trois chambres mesurant respectivement 11m2 11,80m2 et 12,60m2. La salle de bain dans les tons anciens mais avec un bon volume bénéficie d’une douche, d'une baignoire et d’une double vasques. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. L’une d’elle beneficie d’un dressing. Une mezzanine spacieuse offre un espace polyvalent qui peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou coin lecture.
Le sous-sol complet de la maison abrite un garage double, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement de vos véhicules. De plus, vous bénéficierez de différents espaces de stockage pratiques pour organiser vos affaires, ainsi que d'une buanderie.
La propriété dispose de 6 ares 80. En bordure de champs et avec une vue sur la foret noire vous saurez profiter des belles journées ensoleillées. Le terrain est piscinable.
Cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable, avec des espaces bien pensés.
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Points techniques : fenêtres PVC double vitrage 2018, chauffage electrique et poele à bois, fibre, toiture 2008 aavec isolation, taxe foncière 779€. Prix 350000€ honoraires exclus.
Honoraires de 15000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.