Maison - 131 m² - 4 pièces à Mahalon

Iad France - Fabienne MAUSSION (06 59 88 21 61) vous propose : À deux minutes du centre de la cité historique de Pont-Croix, ses établissements scolaires, ses commerces, son póle médical, idéalement située au calme verdoyant entre la mythique Baie de Douarnenez et la non moins grandiose Baie d´Audierne, voici une maison familiale authentique et lumineuse, mitoyenne d´un cóté, rénovée en 2012, édifiée sur une parcelle de 1161 m² environ, exposée Sud-Ouest. Laissez votre véhicule sur le parking privé, et pénétrez dans le jardin arboré, la maison se découvre alors. Une vaste cuisine aménagée de 20 m² environ vous accueille et ouvre sur le grand salon-séjour lumineux de 35 m² environ, lui-meme donnant accès à la terrasse et au jardin. Ici, un insert permet de chauffer le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage. Au meme niveau, une salle de bain de 4 m² environ, un wc indépendant et une local technique / buanderie. Prenez l´escalier pour gagner les étages, et admirez le mur en pierres soigneusement jontoyé à la chaux. Au premier étage, le couloir dessert deux chambres de 11 et 9 m² environ, et un bureau / salle de jeux de 6 m² environ au niveau intermédiaire. Poursuivons l´ascension jusqu´au deuxième étage où la suite parentale vous attend avec sa chambre aérée de 12 m² environ sous rampants et sa salle de bain de 5 m² environ, ainsi q´un wc indépendant. Ouvrez la fenetre, respirez à pleins poumons, la nature vous entoure et vous apaise. Ce bien fonctionnel au cachet évident est complété par un grand atelier de 35 m² environ, d´un abri de jardin, et d´une authentique creche en pierre avec ses dalles d´époque, très fort potentiel ici encore ! Du vert des címes au bleu des fonds, tout est là, n´hésitez pas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne MAUSSION EI (ID 52443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 889177978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.