Appartement - 99 m² - 5 pièces à Mainvilliers

Iad France - Mathieu Mollier (07 71 67 25 10) vous propose : Situé à seulement 3 minutes à pied du majestueux Colisée de Chartres, 7 minutes de la vivante place des Epars et à une courte marche de 5 minutes de la gare pour Paris-Montparnasse, cet appartement de type 5 représente une occasion en or pour les investisseurs, avec un locataire déjà en place. Niché au cOEur d’un quartier prisé qui allie le charme de l'histoire et la commodité de la vie moderne, cet appartement vous place au centre de toutes les attractions et services. Vous profiterez de la proximité des commerces, des restaurants et des lieux culturels de Chartres, tout en bénéficiant du calme et de la sérénité résidentielle. Je vous invite à découvrir ce bien d’exception qui saura vous charmer dès l'entrée avec son ambiance accueillante et ses fonctionnalités pensées pour un quotidien confortable. Le vaste séjour salon, inondé de lumière naturelle grâce à son beau balcon attenant, offre un espace de vie idéal pour se détendre et passer des instants mémorables. Ce n'est pas tout, la cuisine séparée est une véritable invitation à la création culinaire dans un cadre aussi pratique qu'élégant. Vous apprécierez également la présence d'une buanderie, de deux toilettes séparées, d'une salle d'eau rafraîchissante et d'une salle de bain pour des moments de détente absolue. Trois chambres spacieuses complètent cet ensemble, promettant un confort intimiste pour chaque membre de la famille ou la possibilité d'aménager des bureaux pour le télétravail. L'alliance de confort et de fonctionnalité de cet appartement de type 5 ainsi que sa luminosité constante en font un cadre de vie des plus agréables. Sa situation géographique idéale à proximité de tout ce que Chartres a à offrir assure un investissement des plus judicieux. Ne ratez pas cette opportunité unique de posséder une partie du patrimoine charmant de Chartres. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et tomber sous le charme de votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 203.15 € par mois (soit 2437.84 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 139 et GES C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Mollier EI (ID 74550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.