Immeuble - 275 m² - 1 pièce à Maisons-Alfort

Iad France - Myriam Dufrasne (07 49 02 39 17) vous propose : Immeuble Quartier Charentonneau (dans le triangle d'or) à moins de 10 mns à pieds du métro Ligne 8 Station 'Maisons-Alfort Stade' et à proximité des commerces. Se composant de 5 appartements 2 locaux commerciaux et de 9 caves. 5 des 7 lots sont actuellement loués. - Un local commercial de 63.78 m² environ actuellement loué (auto-école). - Un local commercial de 46.74 m² environ actuellement vide en rez de chaussée (anciennement Cabinet médical) - Un appartement 3 pièces de 68.24 m² environ au 1er étage (loué) - Un appartement 2 pièces de 42.37 m² environ au 1er étage (loué) - Trois appartements de 2 pièces de 36.7 m² environ 2ème étage (2 loués) L'immeuble est en pleine propriété et peut offrir de nombreuses opportunités : mise en copropriété pour une revente par lot, investissement locatif, travaux pour revaloriser les loyers et / ou les prix de vente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Dufrasne EI (ID 68281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951072453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.