Appartement - 30 m² - 2 pièces à Malesherbes

Iad France - Sophie Ghyselen (06 02 02 64 14) vous propose : EN EXCLUSIVITE – A quelques pas de la gare de Malesherbes RER D, dans une petite copropriété calme et fermée, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 2 pièces de 30 m² environ. Il se compose d’une pièce à vivre ouvert sur un coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc. Une cave vient compléter ce bien. Les + : faibles charges (syndic bénévole), double vitrage PVC, fibre, chauffage électrique individuel. Ville dynamique à 70 kms de Paris et 25 kms de Fontainebleau, gare à proximité, proche des commerces, écoles élémentaires et collège. Idéal pour investisseur ou primo-accédant. Le logement peut se louer 490€ / mois en meublé. Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Ghyselen EI (ID 60527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 901527499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.