Viager - Immeuble - 228 m² à Malijai

Malijai (04350) est une commune du département des Alpes-de-Haute-Provence, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme entre Sisteron et Digne. Dans le Val de Durance en Haute-Provence, ce territoire préservé de moyenne montagne est un paradis de nature et d'authenticité entouré de collines boisées, d'oliviers et d'arbres fruitiers, avec de nombreux villages pittoresques et aux nombreuses richesses patrimoniales, comme les célèbres Pénitents des Mées, la fameuse Route Napoléon (RN85 et GR406) ou le Prieuré de Ganagobie.

La construction date de 2009 et 2023 et se compose au rez-de-chaussée, d'un appartement de type 3 de 73,3 M² (habitation principale de Mr & Mme) avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, dégagement, salle de bain et WC. Un garage attenant et un abri de voiture. Et aussi d'un appartement de type 2 actuellement loué de 53,85 M² (650 €).
A l'étage, on retrouve également deux appartements de type 2 loués d'une superficie de 49,42 M² (520 €) et 50,95 M² (540 €)

Le tout sur un terrain de 887 M² avec vue dégagée.

Visite virtuelle possible sur demande après validation de votre projet.

Vous faites l'acquisition de la nue propriété de ce bien pour une valeur de 261 250 € qui se compose d'un bouquet de 115 750 € (honoraires à charge vendeur) avec une rente mensuelle de 850 € au bénéfice de Monsieur & Madame (72 ans).

L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 816.00 et 1104.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gtsi2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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