Maison - 99 m² - 6 pièces à Mallemort

Au cœur des 180 HA du Domaine sécurisé de Pont Royal, de son célèbre complexe golfique et de son village de vacances situé à 45mn des gares TGV d'AVIGNON, d'AIX en PROVENCE et de l'aéroport de MARSEILLE Au sein d'une copropriété avec piscine de 51 lots, maison R+1 de 99m2 environ, mitoyenne par un seul côté et très lumineuse sur une parcelle de 254m2 comprenant : - Au RDC: entrée, cuisine, salon-salle à manger donnant sur terrasse, 1WC, garage. - En demi étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou de 4ème chambre. - Au 1er étage, 3 chambres toutes avec placard intégrés ,1 salle de bain, 1 salle de douche avec WC. DOMAINE GARDE ET SECURISE COPROPRIETE DE 51 LOTS SANS PROCEDURE EN COURS, BIEN TENUE ET AVEC GRANDE PISCINE. 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES + GARAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE TERRASSE ET JARDIN SANS VIS A VIS LOGEMENT EQUIPE DE LA FIBRE. A RAFFRAICHIR. Charges mensuelles 140€ représentant les 197/10000ème des tantièmes de copropriété. Consommation : Estimation des coûts annuels : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraire agence 10.000€ à la charge des acquéreurs soit un prix de vente net vendeurs de 338.000€.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires de 2.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (338 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yann GRIFFET Inscrit au RSAC de TARASCON 799 073 556, Tel : 06 24 98 82 05, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/griffet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr