Maison - 244 m² - 8 pièces à Malleval

Iad France - Lydie BONNET (06 70 37 98 41) vous propose : * COUP DE COEUR * RARE ! * PARC DU PILAT VERSANT SUD - 17 MINUTES DE L'A7 et 7 minutes de CHAVANAY - Propriété d'exception en pierre élevée sur caves * Venez vous laisser séduire par cette bâtisse en pierre de caractère offrant un mélange unique de confort, d’intimité et de charme avec de remarquables volumes ! Elle propose une superficie habitable de 245 m² environ comprenant au rez-de-chaussée une harmonieuse et spacieuse pièce de vie avec sa cheminée foyer ouvert, un salon, une salle à manger avec accès direct à une cour intérieure, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec mezzanine, une salle d’eau avec buanderie et un sanitaire indépendant. À l’étage nous retrouvons 3 chambres, une grande pièce lumineuse (atelier ou autres), une vaste salle de bain et un sanitaire indépendant. De nombreuses dépendances au sous-sol dont 3 caves, une chaufferie et une pièce sous l’atelier d’une superficie totale de 135 m² environ. Et pour compléter cette offre, un bel espace piscine. Le tout sur une magnifique parcelle de terrain bordée d'un ruisseau d’une superficie de 3 ha 1 943 m² environ ! FORT POTENTIEL ! À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET EI (ID 32849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.