Maison - 135 m² - 5 pièces à Malves-en-Minervois

Iad France - Frederic Renzini (06 61 28 42 40) vous propose : * Charmante Maison de Village à Malves en Minervois – 135 m² environ, 4 Chambres – Entièrement Rénovée * Un Mélange Parfait de Tradition et de Modernité : Découvrez cette magnifique maison de village en pierre située au cOEur de Malves en Minervois. Avec une rénovation complète en 2013, cette demeure combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Conception Intelligente pour Maximiser l’Espace : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux avec placard intégré vous mène vers un espace salon-cuisine ouvert et accueillant, une chambre tranquille et une salle d'eau pratique avec WC. - Premier étage : Trois chambres spacieuses (12,16 et 18 m² environ) offrent repos et intimité, avec une salle de bain bien équipée incluant un WC. Rénovations Complètes pour Une Vie Sans Souci : La maison a été intégralement mise à jour avec des installations modernes incluant électricité, plomberie, isolation, système de chauffage au sol, pompe à chaleur et fenêtres à double vitrage, prête à accueillir sans aucuns frais à prévoir. Luminosité et Économie : Profitez d'une belle luminosité grâce à des ouvertures bien pensées et bénéficiez d'une faible taxe foncière de seulement 698€ par an. Un Lieu de Vie Calme et Charmant : Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, située dans un village paisible et plein de caractère. Prêt à Emménager : Profitez d’une maison charmante et pratique, idéale pour ceux qui apprécient la vie de village et la proximité des commodités, tout en n'ayant pas à gérer un jardin. Visite Virtuelle Disponible : Explorez cette maison élégante depuis chez vous grâce à une visite virtuelle Matterport. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une maison de village exceptionnelle à Malves en Minervois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Renzini EI (ID 75305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.