Appartement - 65 m² - 3 pièces à Mandelieu-la-Napoule

Iad France - Marie-Anne Maillet (07 82 03 80 14) vous propose : Rare sur le secteur ! T3 Dernier etage avec magnifique toit terrasse privatif de 60 m² environ ! Avec cave et ascenseur ! Garage en supplement ! Ideal petite famille ou retraites aimant vivre dans un cadre agreable et pratique avec residence en plein coeur de Mandelieu offrant toutes ses commodites a pied. Traversant Est / Ouest de 66 m² environ, cet appartement offre a la fois un bel espace a vivre mais aussi 95 m² environ d'espace supplementaires exterieurs avec son balcon et ses 2 terrasses dont le rooftop. On y accede par un escalier en colimacon qui nous amene a une superbe vue dominante sur la baie de Mandelieu / Cannes ainsi que sur les collines de l'Esterel et les montagnes enneigees des Alpes Maritimes ! À vous, les beaux moments de partage et de convivialite en famille et avec vos amis ! Quoi de plus agreable aussi que de pouvoir profiter d'un salon exterieur pour se relaxer et aussi y creer votre propre espace naturel vert et fleuri ?! Concernant l'interieur, vous y decouvrirez aussi toutes ses belles prestations. Il dispose d'un salon avec clim reversible avec son vaste séjour de environ 30 m² environ et son beau mur de pierre et sa cuisine américaine moderne qui ouvrent sur une très belle terrasse ensoleillée de 14 m² environ à la vue dégagée sur les collines. Un WC invite et une charmante salle de douche moderne ont ete amenages avec gout. La partie couchage presente 2 agreables chambres de 10.6 m² environ et 10.83 m² environ respectivement, amenagees par des placards et beneficiant toutes les deux d'une deuxieme terrasse de 13 m² environ, tout en enfilade. Garage avec acces facile pr voiture et electricite offre un grand plus a cet appartement. La cave vous offre aussi du stockage supplementaire et pratique. De plus, stationnement pratique aussi dans la rue avec beaucoup de places en zone bleue et autres garages tout autour. N'attendez plus pour une visite ! Appelez / textez moi rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 179 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet EI (ID 62488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de FREJUS, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site inte La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet EI (ID 62488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.