Local commercial - 23 m² - 2 pièces à Mandelieu-la-Napoule

EMPLACEMENT DE CHOIX !!! sur la place emblématique JEANNE D'ARC, au coeur du quartier provençal de CAPITOU, en cours d'embellissement, au RC d'une bâtisse en pierre de taille, votre agence Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous proposer ce LOCAL COMMERCIAL d'une surface de 24m² avec BAIL EN COURS. Il se compose d'un local principal avec grande fenêtre fixe doublée d'une porte-fenêtre vitrée situées en façade côté place, et d'une arrière pièce avec salle d'eau, wc et lavabo, porte blindée donnant sur rue piétonne perpendiculaire. LOYER ANNUEL 5400 euros TVA incluse. Copropriété 6 lots - Charges mensuelles 12 euros - DPE vierge - *Honoraires charges acquéreurs inclus dans le prix de vente. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 136 euros. Corinne FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383 302 262 - CANNES.
Points positifs : --Murs de taille et moellons épaisseur 50 cm non isolé - mur en briques pleines ép 15 cm non isolé sur hall d'entrée --Feux de forêt et Inondation: NON EXPOSE