Studio - 29 m² - 1 pièce à Mandelieu-la-Napoule
Description :
Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité de 5.80% sans soucis de gestion. Studio de 29.08m² meublé, équipé, doté d’un balcon et d'une place de stationnement. Mandelieu possède de nombreux attraits : la douceur de son climat, de grandes plages et des criques paradisiaques, 2 ports de plaisance et un Port Inland, 2 clubs de golf prestigieux (le mythique Golf Old Course et le Riviera Golf), et le tennis-club de Barbossi. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 430€ HT pour un prix d’achat de 76 379€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 583 lots.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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29 m²Informations complémentairesSurface habitable : 29 m²
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Coin cuisineInformations complémentairesCoin cuisine
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Balcon
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Parking sous-solInformations complémentairesSous-sol
Autres :
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Année de construction :2008
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Exposition :Sud-est
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Étage :1er étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :583
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Charges annuelles :794,04 €
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Taxe foncière :352 €
Localisation :
Performance énergétique :
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