Villa - 110 m² - 5 pièces à Mandelieu-la-Napoule
Description :
VIAGER OCCUPE - En Exclusivité dans Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Au calme et au coeur d'un quartier pavillonnaire très prisé de Mandelieu, venez découvrir cette magnifique villa individuelle de 110 m² qui trône majestueusement sur un terrain paysagé de 1400 m² avec piscine et pool house. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres, un bureau (8,70 m²), salle de bains et une pièce annexe de 8 m² (avec un accès également par l'extérieur). Garage, atelier, abri bois. Atouts majeurs: construction de PLAIN PIED, exposition principale SUD et OUEST, belle vue dégagée sur les collines de mimosas ! Construction saine de belle qualité édifiée sur un terrain plat, entièrement clos. Les extérieurs sont un ravissement ... La magnifique piscine, sa plage solarium et son pool-house invitent à la détente et à la convivialité ! Proche collège, accès A8 à 5 mn. IDEAL INVESTISSEURS !!! VIAGER OCCUPE 2 TETES : Madame 74 ans, Monsieur 77 ans - BOUQUET 275 000 euros - RENTE MENSUELLE 1 000 euros. Lotissement 24 lots - ASL charges annuelles 180 euros - * Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corinne FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383 302 262 - CANNES.
Points positifs : calme, vue, plain-pied, piscinevide sanitaire de 80 sauf 1 bureau et annexespisc traditionnelle béton 4,50 X 10
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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110 m²Informations complémentairesSurface habitable : 110 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, avec placard
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, avec placard -
Cuisine de 9 m² séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée, rdc
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1 Salle de bainInformations complémentairesRdc
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1 ToiletteInformations complémentairesRdc
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Séjour de 32 m²
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Buanderie de 5 m²Informations complémentairesRdc
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2 BureauxInformations complémentairesBureau 1 : Surface de 8 m², rdc
Bureau 2 : Surface de 8 m², rdc -
Cellier de 5 m²Informations complémentairesRdc
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Atelier de 28 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse de 16 m²Informations complémentairesRdc, en façade sud
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PiscineInformations complémentairesRdc, traditionnelle béton 4,50x10
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Pool house de 10 m²Informations complémentairesRdc
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4 Parkings
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Garage de 18 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Portail électrique
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Style :Provencale
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Année de construction :1978
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud-ouest
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Vue :dégagée collines de mimosas
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Charges annuelles :180 €
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Taxe foncière :1 447 €
Localisation :
Performance énergétique :
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