Maison ancienne - 73 m² - 3 pièces à Marans

Je vous propose cette maison en pierre à rénover située à 50 mètres des quais.
Elle se compose de :
-Au rez-de-chaussée : Entrée avec son ancien évier en pierre, cuisine, pièce de vie avec cheminée en pierre, salle de bain avec douche, lave-mains, bidet et WC.
Un escalier en pierre vous mène à la terrasse de 7m².
-A l'étage : Une première chambre de 18m² avec placard, ainsi qu'une deuxième chambre de 13m² avec accès sur la terrasse. Les deux chambres possèdent chacune un lave-mains. WC à l'étage.
Combles
Garage de 50m² avec un étage.
Couverture, charpente, volige en bon état.
Située à Marans, à 30 minutes de La Rochelle.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 205352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.
Prix du bien : 146 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 4,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023
Score DPE : 515 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr