Maison ancienne - 67 m² - 255 pièces à Marchiennes

En exclusivité chez l'immobilière de la Pévèle.
Sur la commune de Rieulay village proche de Marchiennes, et de ses commodités.

A SAISIR UN LOT DE 2 BIENS VENDUS LOUES.

Lot 1: petite maison de 44m², au rez de chaussée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée le tout 27m², salle d'eau avec douche, vasque et WC.
Etage: Un petit palier dessert, 1 chambre de 14m² au sol et un bureau ou coin nuit de 6.80m² au sol.
Chauffage électrique clim basse consommation.
Une dépendance de 20m² vient compléter ce bien et un jardin non attenant de 800 m².

Lot 2: Studio de 24m², rez de chaussée pièce de vie 12m² avec kitchenette.
Etage: 1 chambre et salle d'eau avec douche, vasque et WC le tout 12 m².
Chauffage électrique.
Un garage de 23m² attenant complète le bien, pas d'extérieur sur celui-ci.

Les logements sont équipés de chauffage électrique.
Les loyers actuels pour chaque logement sont de 700€ Hors Charges pour le Lot 1 et 280€ Hors Charges pour le Lot 2.
Ce qui fait une rentabilité annuelle de 7.12%

Pour plus de renseignements ou prendre rendez-vous pour une visite n'hésitez pas à me contacter au 06.75.27.01.14 DELPHINE MUREZ au RSAC de Douai sous le numéro 84429550100036

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 720.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pevele/205/UB4IH/bareme.pdf