Maison - 120 m² - 6 pièces à Marcilly

Iad France - Jennifer Morel (06 30 09 33 24) vous propose : Isolée, dans son écrin de verdure, découvrez cette authentique maison familiale sur 3 niveaux et ses annexes, avec deux entrées indépendantes. Déjà dotée de ses 5 chambres, le potentiel d'une suite parentale à aménager dans le grenier rend ce bien riche d'espace. Sur cette parcelle de plus de 3 000 m², de nombreux atouts : box, atelier, ancienne étable et grange. En baie du Mont-Saint-Michel, à 30 mn de la Merveille, et des plages, 10 mn des commerces et autoroute, osez le calme de la campagne de Marcilly. Au RDC, de cette charmante propriété exposée sud-ouest, une entrée, une cuisine dinatoire lumineuse, séparée, équipée, aménagée avec sa cheminée insert bois, un espace salon séjour avec cheminée ouverte monumentale, une buanderie desservant une salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage, un pallier bureau, 3 chambres au parquet massif, grenier, wc. Au 2eme étage, un grand dégagement / bureau et 2 chambres mansardées. Des travaux de rénovation ont été entrepris depuis 2010 : remplacement de la chaudière fioul, réfection d'une partie de la toiture en ardoise, création d'une terrasse en béton brut, réfection de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, isolation des combles et aménagement du 2ème étage avec pose de velux. Vous avez tout visionné, tout lu. Vous êtes motivés. Visitons maintenant ! L'espace, la tranquillité, les annexes sont là, restez inspiré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Morel EI (ID 79962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 821946670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.