Viager - Maison ancienne - 130 m² - 4 pièces à Marcilly-Ogny

VENTE EN VIAGER
A 20 minutes des accès autoroutes pour Dijon/Lyon/Paris.

Ensemble immobilier édifié sur un terrain de 675m², composé de deux maisons au centre du village de Marcilly-Ogny.

La première, libre de toute occupation, dispose 70m² habitables et deux greniers aménageables.
Elle est composée de : Entrée, salle d'eau/WC, cuisine, salon et 3 chambres.

La seconde maison de 130 m², occupée est composée de :
RdC : Cuisine, séjour avec accès direct sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau.
A l'étage : Mezzanine, 2 grandes chambres, salle de bains et WC séparés.
Un garage et un terrain complètent ce bien.

Ce bien présente une beau potentiel de développement.

Contactez Cyrielle au 06 46 70 77 11 pour renseignements et visites.
Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/authenticetprestige/148/BldSi/bareme_honoraires.pdf