Local d'activité / Entrepôt - 15 m² - 1 pièce à Marckolsheim

Nous vous proposons un local d'activité/Bureau de 15m2 (à louer), une salle d'attente avec cuisine équipée de 18m2, mutualisées, situé dans le pole service du SUPER U à Marckolsheim.
Idéal pour Profession Paramédicale, Libérale ou Médecine Douce (sophrologie, naturopathie, réflexologie, infirmière, etc.). Emplacement attractif sur un axe très passant, beaucoup de visibilité.
Seuil PMR aux normes (Construction de 2022) Nombreuses places devant le cabinet. Le Pôle dispose notamment d'un laboratoire médical, d'une micro-crèche, un orthodentiste ainsi qu'une pharmacie. Un kinésithérapeute vient également de s'installer dans le Pôle.
Caractéristiques du Cabinet :
Salle d'attente de 18m2 en commun avec une salle pratiquant une activité d'Ostéopathie.
Cuisine équipée
WC aux normes réglementaires
Pièce non occupée à ce jour
Loyer et Charges : Loyer : 370EUR hors charges par mois Charges : 50EUR par mois (eau, électricité, chauffage, climatisation)
Conditions de Location :
Surface disponible : 15m2
Normes de construction : ERP 2022
Disponibilité immédiate
500EUR/mois charges comprises
Honoraires d'agence : 370 EUR TTC à la charge du locataire (qui comprend l'entremise, la rédaction du bail professionnel et l'état des lieux 120EUR).
N'hésitez pas à Contacter : Alexandre WUEST - Agent Commercial en Immobilier (numéro RSAC 981 831 480)- au [06.80.02.67.00] du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence secteur COLMAR 68000 , Siège social : Lièpvre 68660.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -