Maison - 95 m² - 5 pièces à Cambrai

Venez découvrir cette maison individuelle avec garage :

Secteur : Commune de Marcoing, 7min de Cambrai.

RDC : entrée, salon-salle à manger de 40 m2, une cuisine, un balcon, un WC.

Etage 1 : palier desservant 3 chambres et une salle de bain.

Etage 2 : Grenier aménageable d'environ 16 m2

Les ++ : Un Sous-sol complet, un garage, un jardin, une terrasse, une dépendance, et une rivière sur l'arrière du jardin.

A noter : Des petits travaux seront à prévoir : Certaines Menuiseries, une partie de l'isolation, la cuisine, la salle de bain, et les tapisseries dans l'ensemble de la maison qui est resté dans son jus.

Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 620

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2760.00 et 3734.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa - Tél. 0631897690
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884
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