Maison - 200 m² - 8 pièces à Marcq-en-Baroeul

Iad France - Delphine Allard (06 81 79 40 55) vous propose : MARCQ EN BAROEUL SECTEUR TRES PRISE DU QUESNES / CROISE LAROCHE. Emplacement de premier choix pour cette maison de famille individuelle de 200 m² sur une parcelle d'environ 1300 m². Vous serez séduit par ses volumes et par son beau jardin arboré sans aucun vis à vis, exposé sud-est. Au rez de chaussée : large hall d'entrée avec espace vestiaire, un point d'eau et un wc, grande pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² qui bénéficie d'une double exposition, d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande cheminée feu de bois, une cuisine séparée attenante au salon, vue sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger. Demi palier qui distribue 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et des espaces de rangements. À l'étage, grand palier lumineux qui dessert 3 autres chambres et un bureau, de nombreux rangements, une deuxième salle de bain avec douche et baignoire, et des wc séparés. Possibilité d'ajouter facilement une autre salle de bain et d'aménager les combles en chambre / salle tv / bureau. La disposition de l'espace nuit permet un quartier parents indépendant de celui des enfants. Autres atouts de cette maison : un espace chaufferie / buanderie, 2 caves saines, sans oublier un grand double garage de 35 m² facilement aménageable en salle de jeu ou en espace idéal pour profession libérale car elle possède une entrée indépendante et des fenêtres vers l'extérieur. Maison parfaitement entretenue, places de parking sur une parcelle close, sécurisée par un portail électrique. À proximité immédiate de toutes commodités, commerces, tram (accès gare en 15 minutes), écoles (Saint-Aignan, collège de Marcq, bilingue Jeanine Manuel) rapidement accessibles à pied ou à vélo. Bien rare dans le secteur, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Allard EI (ID 80157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.