Local commercial - 200 m² à Marennes

Iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : Ce fonds de commerce pour ce joli restaurant bar (licence IV) niché au cOEur d'un village ostréicole de renom, à 2 pas des commerces et du port de plaisance. Avec un CA HT de + de 300.000€, cet établissement PMR a été rénové avec goût en 2018, avec une cuisine de 50 m² environ minimum environ bien agencée et équipée, il peut accueillir environ 130 convives dans ses 2 salles, sa terrasse et son patio intimiste. Pour compléter ce bien, vous pourrez louer à l'étage un appartement de 110 m² environ de 3 chambres avec sa cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et WC indépendant, avec double accès (depuis le restaurant, ou indépendant depuis la rue). Renseignement complémentaire sur demande. À VISITER RAPIDEMENT ! Inter-agence : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.